房地產(chǎn)融資政策持續(xù)加碼

數(shù)據(jù)顯示，1-3月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資22082億元，同比下降9.5%（按可比口徑計算）。其中，住宅投資16585億元，下降10.5%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積678501萬平方米，同比下降11.1%。其中，住宅施工面積474580萬平方米，下降11.7%；房屋新開工面積17283萬平方米，下降27.8%。

2024年3月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數(shù)（二）

陳文靜表示，在房企資金面承壓、拿地態(tài)度審慎的情況下，今年一季度，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比降幅較1—2月擴大。新開工面積同比降幅有所收窄，但企業(yè)開工積極性整體仍偏弱。

陳文靜認(rèn)為，2024年以來，各地陸續(xù)公布首輪城中村改造及配售型保障房計劃，相關(guān)建設(shè)進程正在加快推進。與此同時，“白名單”項目融資支持持續(xù)落地，“三大工程”加速建設(shè)以及城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制進一步落地見效，有望帶動房地產(chǎn)開發(fā)投資額、新開工面積修復(fù)。

此外，數(shù)據(jù)顯示，1—3月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金25689億元，同比下降26%。

“房地產(chǎn)融資政策要持續(xù)加碼，否則會引發(fā)一些新金融風(fēng)險問題。”嚴(yán)躍進表示，房價企穩(wěn)和銷售端向好，對于企業(yè)資金狀況的改善是有積極作用的。

綜合國家統(tǒng)計局、澎湃新聞、中國商報等