房價指數(shù)環(huán)比降幅收窄

3月，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個百分點。其中，北京持平，上海上漲0.5%，廣州和深圳分別下降0.7%和0.4%。二線城市和三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.3%和0.4%，降幅均與上月相同。

2024年3月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數(shù)（二）

在二手住宅銷售價格方面，3月，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。二線城市和三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比均下降0.5%，降幅均比上月收窄0.1個百分點。

諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級分析師關榮雪認為，3月份70個城市新房、二手房價格環(huán)比降幅收窄，當前樓市價格快速下跌的情緒已過，將緩慢進入企穩(wěn)階段。政策端的持續(xù)松動對促進需求釋放仍然具有一定的積極影響，但今年房地產(chǎn)市場不同于去年，熱度將緩慢回升，時間周期拉長，價格修復節(jié)奏較緩慢。

易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進對中國商報記者表示，今年一季度，全國70城房價指數(shù)環(huán)比指標總體處于持續(xù)改善狀態(tài)，即跌幅持續(xù)收窄。一季度各地購房政策積極優(yōu)化調(diào)整、購房者入市節(jié)奏有所加快，市場預期也有進一步改善的表現(xiàn)，這都使房價持續(xù)下跌的態(tài)勢有所改善，部分城市也開始處于轉(zhuǎn)跌為漲的態(tài)勢。