7月25日A股開盤，房地產(chǎn)板塊集體大漲，WIND房地產(chǎn)指數(shù)大漲逾5%，110只成分股（不包含3只停牌的股票）集體飄紅。其中，有26只成分股漲逾5%；金科股份、迪馬股份、中南建設(shè)、榮盛發(fā)展、華遠(yuǎn)地產(chǎn)、天房發(fā)展?jié)q停；濱江集團(tuán)、金地集團(tuán)漲逾9%；華發(fā)股份、保利發(fā)展、新城控股、上實發(fā)展?jié)q逾7%。

港股方面，恒生綜合行業(yè)指數(shù)-地產(chǎn)建筑業(yè)指數(shù)同樣上漲超過5%，76只成分股中有73只上漲，有25只股票漲幅超過10%。其中，龍湖集團(tuán)漲幅21.92%，中駿集團(tuán)控股漲幅16.67%，新城發(fā)展?jié)q幅16.54%，合景泰富集團(tuán)漲幅16.48%，碧桂園漲幅15.08%。

消息面上，7月24日，中共中央政治局召開會議。會議指出，要切實防范化解重點領(lǐng)域風(fēng)險，適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。要加大保障性住房建設(shè)和供給，積極推動城中村改造和 “平急兩用 ” 公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，盤活改造各類閑置房產(chǎn)。要有效防范化解地方債務(wù)風(fēng)險，制定實施一攬子化債方案。要加強金融監(jiān)管，穩(wěn)步推動高風(fēng)險中小金融機構(gòu)改革化險。

每年7月下旬召開的中央政治局會議，被視為決定下半年宏觀經(jīng)濟政策方向的關(guān)鍵會議。

植信投資研究院資深研究員馬泓預(yù)計，下半年住房政策在需求端有望加大支持力度，部分符合條件的一線和重點二線城市可能適度取消限制性購房政策，此前已經(jīng)有若干城市調(diào)整了部分片區(qū)的限購、限貸、限售政策，未來可能會有更多城市加入，以激活購房需求。將加大住房金融供給側(cè)支持力度，加快推進(jìn)支持房地產(chǎn)“金融十六條”及“三支箭”政策落地，有效化解房企金融風(fēng)險。

稍早之前的7月21日，據(jù)央視網(wǎng)，國務(wù)院總理李強主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，審議通過《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見》。

會議指出，在超大特大城市積極穩(wěn)步實施城中村改造是改善民生、擴大內(nèi)需、推動城市高質(zhì)量發(fā)展的一項重要舉措。要堅持穩(wěn)中求進(jìn)、積極穩(wěn)妥，優(yōu)先對群眾需求迫切、城市安全和社會治理隱患多的城中村進(jìn)行改造，成熟一個推進(jìn)一個，實施一項做成一項，真正把好事辦好、實事辦實。要堅持城市人民政府負(fù)主體責(zé)任，加強組織實施，科學(xué)編制改造規(guī)劃計劃，多渠道籌措改造資金，高效綜合利用土地資源，統(tǒng)籌處理各方面利益訴求，并把城中村改造與保障性住房建設(shè)結(jié)合好。要充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，更好發(fā)揮政府作用，加大對城中村改造的政策支持，積極創(chuàng)新改造模式，鼓勵和支持民間資本參與，努力發(fā)展各種新業(yè)態(tài)，實現(xiàn)可持續(xù)運營。

來源：澎湃新聞