繼藍(lán)光發(fā)展后，嘉凱城、美好置業(yè)等房企也墜落至退市的邊緣。

據(jù)新京報(bào)記者統(tǒng)計(jì)，目前，陽光城、嘉凱城、美好置業(yè)、泰禾集團(tuán)、粵泰集團(tuán)等房企的股價(jià)已經(jīng)低于1元，且有連續(xù)下降的趨勢(shì)，如果股價(jià)持續(xù)下跌將觸發(fā)退市。根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》第9.2.1條的規(guī)定，若公司股票收盤價(jià)連續(xù)二十個(gè)交易日低于1元/股， 公司股票將被深圳證券交易所終止上市交易。

在散戶慌張拋售下，房企“退市潮”真的不遠(yuǎn)了嗎？

截至目前，美好置業(yè)、陽光城、嘉凱城、泰禾集團(tuán)等房企的股價(jià)已經(jīng)低于1元。圖/IC photo

美好置業(yè)股價(jià)上演“過山車”

“驚魂一周”，美好置業(yè)的股價(jià)在上演“過山車”行情后再度下跌。

時(shí)間撥回至5月5日，美好置業(yè)因最近三個(gè)會(huì)計(jì)年度扣除非經(jīng)常性損益前后凈利潤(rùn)孰低者均為負(fù)值，被冠以“ST”，公司股票交易觸及“其他風(fēng)險(xiǎn)警示”情形。

在被“ST”前，美好置業(yè)的股價(jià)已經(jīng)跌破1元，而被“ST”后，大部分散戶紛紛緊急拋售，美好置業(yè)股價(jià)一跌再跌。5月5日、5月8日、5月9日連續(xù)三個(gè)交易日，美好置業(yè)收盤價(jià)格跌幅偏離值累計(jì)達(dá)到12％以上；到了5月9日，其股票收盤價(jià)連續(xù)8個(gè)交易日低于1元/股。

一邊是散戶拋售，一邊是退市壓頂，美好置業(yè)的高管也連續(xù)出手緊急“護(hù)盤”，試圖把股價(jià)拉升到1元警戒線之上。根據(jù)公告，美好置業(yè)部分董事、高級(jí)管理人員計(jì)劃自5月10日起（含5月10日）3個(gè)月內(nèi)通過二級(jí)市場(chǎng)集中競(jìng)價(jià)的方式增持公司股份，擬增持金額合計(jì)不超過（含）8000萬元且不低于（含）5000萬元。

增持計(jì)劃公布次日，就有兩名高管增持了公司100萬股，耗資82萬元。5月12日，公司董秘馮嫻再度增持50萬股，耗資44萬元。5月11日、5月12日，ST美置股價(jià)連續(xù)2個(gè)交易日漲停。5月15日，美好置業(yè)核心高管，以集中競(jìng)價(jià)方式再度增持股份250萬股，增持金額合計(jì)230萬元。5月15日，美好置業(yè)的股價(jià)從漲停到跌停，振幅達(dá)9.09%，但是高管的緊急增持也未能將股價(jià)拉升到1元以上。

美好置業(yè)發(fā)布公告稱，截至5月17日，美好置業(yè)股票收盤價(jià)連續(xù)14個(gè)交易日低于1元/股。

但是，對(duì)于處于危險(xiǎn)之地的美好置業(yè)來說，高管增持卻也面臨著一定的瓶頸。據(jù)相關(guān)規(guī)定，投資者當(dāng)日通過競(jìng)價(jià)交易、大宗交易和盤后定價(jià)交易累計(jì)買入的單只風(fēng)險(xiǎn)警示股票，委托買入數(shù)量與當(dāng)日已買入數(shù)量及已申報(bào)買入但尚未成交、也未撤銷的數(shù)量之和，不得超過50萬股，上市公司回購(gòu)、5%以上股東根據(jù)已披露的增持計(jì)劃增持股份等情形除外。在增持計(jì)劃實(shí)施前，前述擬增持的5名董監(jiān)高持有ST美置的股份均低于5%，每人每日增持存在50萬股的限制。

根據(jù)5月18日收盤的行情，美好置業(yè)每股報(bào)收0.75元，下跌5.06%。在高管增持未能接觸風(fēng)險(xiǎn)的情況下，美好置業(yè)真的到了需要“搏命”的時(shí)候了。如果在剩余的5個(gè)交易日能站上1元，美好置業(yè)或許才會(huì)有轉(zhuǎn)機(jī)。

數(shù)家房企命懸一線，“退市潮”會(huì)來嗎？

不僅僅是美好置業(yè)，本周以來，陽光城、嘉凱城、泰禾集團(tuán)、粵泰股份等房企股價(jià)也出現(xiàn)大幅波動(dòng)，且這些“戴帽”房企股價(jià)已經(jīng)在1元以下。

5月17日，陽光城發(fā)布股票交易異常波動(dòng)的公告稱，陽光城股票“ST陽光城”于5月15日、5月16日及5月17日連續(xù)3個(gè)交易日收盤價(jià)格跌幅偏離值累計(jì)超過12%。

從4月29日被“ST”至今，陽光城的股價(jià)迅速下跌，已經(jīng)從每股1.38元下降到每股0.82元，且自從5月15日跌破1元后，截至5月18日，也已經(jīng)連續(xù)下跌4個(gè)交易日。

與此同時(shí)，5月17日晚間，嘉凱城也發(fā)布公告稱，股票收盤價(jià)連續(xù)十個(gè)交易日低于1元，公司股票存在可能因股價(jià)低于面值被深圳證券交易所終止上市的風(fēng)險(xiǎn)。

值得關(guān)注的是，在嘉凱城遭遇危局之后，一則消息引發(fā)了股價(jià)的上漲。5月12日，嘉凱城發(fā)布公告稱，公司董事李懷彬辭去董事、戰(zhàn)略委員會(huì)委員職務(wù)，與此同時(shí)，公司二股東浙江國(guó)大集團(tuán)提名丁瑋為董事候選人。這一提名獲得了董事會(huì)的全票通過。浙江國(guó)大集團(tuán)是浙江交投控股的控股子公司，在危機(jī)時(shí)刻任命董事也被市場(chǎng)解讀為國(guó)資出手相救，但是，嘉凱城仍未披露新的挽救措施，目前股價(jià)仍然在下探之中。

與此同時(shí)，自救中的泰禾集團(tuán)也面臨著新的危機(jī)。5月17日，泰禾集團(tuán)發(fā)布公告稱，連續(xù)三個(gè)交易日（5月15日、16日、17日） 收盤價(jià)格跌幅偏離值累計(jì)超過12%，自5月8日起，泰禾集團(tuán)的股價(jià)也連續(xù)9個(gè)交易日低于1元。在面對(duì)投資者提問時(shí)，泰禾集團(tuán)回應(yīng)稱，公司大股東與管理層正在討論穩(wěn)定股價(jià)的措施，如達(dá)到信披標(biāo)準(zhǔn)，公司會(huì)及時(shí)按照監(jiān)管要求履行信披義務(wù)。

房企在危急時(shí)刻，還能有哪些自救措施？匯生國(guó)際融資總裁黃立沖表示：“高管或者大股東增持只是向市場(chǎng)傳遞一個(gè)積極的效果，但是效果如何，投資者是否看好，能否提振股價(jià)都難以預(yù)測(cè)，最根本的還是公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)面有明顯的改善或利好才能挽救。”

來源：新京報(bào)