大邑淘房網(wǎng)信息 2024年第四季度大邑樓市呈現(xiàn)供銷兩旺的景象，縣城19個(gè)在售盤共簽約備案約20303.78平方米，那么各樓盤本月的具體銷售套數(shù)是怎樣的，哪些樓盤銷售得相對(duì)較好？

大邑斜江河畔

從銷控?cái)?shù)據(jù)來看，2024年12月大邑縣城主要成交樓盤集中于華樾府、濱江翰林府、青樾名邸、盛世天璽等，19個(gè)在售盤新增擬定合同90套，比上月有所下降，備案成交173套（直接備案71套，擬定轉(zhuǎn)成交備案102套），成交備案繼續(xù)增長。庫存方面，在售樓盤中，可售房源在400套以上的項(xiàng)目有1個(gè)，200套-300套的項(xiàng)目有1個(gè)，100套-200套的項(xiàng)目有7個(gè)，100套以下的項(xiàng)目10個(gè)，19個(gè)盤總的可售房源約2490套，環(huán)比增加18.91%。

新增供應(yīng)方面，12月份大邑縣城新增5宗住宅預(yù)現(xiàn)售許可，新增供應(yīng)265套。

2024年12月縣城主要樓盤成交套數(shù)情況

擬定合同方面，12月份達(dá)成意向最多的為華樾府，擬定合同套數(shù)26套，其次為青樾名邸15套，排第三的青樾名邸13套，無新增擬定合同套數(shù)的樓盤有5個(gè)。

備案成交套數(shù)方面，2024年12月份大邑縣城直接備案成交最多的為華樾府，共備案19套；第二名為青樾名邸12套，排名第三的濱江新城11套；擬定轉(zhuǎn)備案成交方面，濱江翰林府以26套位居第一，排名第二的華樾府19套，濱江新城備案15套位居第三；無新增備案的樓盤有2個(gè)。

可售套數(shù)方面，截止到12月底，剩余房源共有2490套，其中最少的為濱江壹號(hào)院，有3套可售，其次為邑城大院21套，濱江新城24套。除停止銷售的人居兩樓盤外，高庫存的為城投優(yōu)山樾園與優(yōu)山瀾園共有555套房源可售，與上月相比變化不大。

目前大邑市場(chǎng)主要成交產(chǎn)品為低密住宅，且以清水房為主，成品房銷售進(jìn)度較慢。在大邑淘房網(wǎng)的合作項(xiàng)目中，特價(jià)新房低至6000左右，其他帶花園清水房成交價(jià)不到7000元/平，普通高層成交價(jià)不超6900元/平，洋房不超7900元/平，精裝的成品住宅售賣價(jià)8500元/平，總價(jià)65萬-75萬洋房，建面88平實(shí)得200平總價(jià)150萬獨(dú)棟合院，建面159平實(shí)際使用面積約260平總價(jià)140-160萬純聯(lián)排院墅，此外還有高性價(jià)比商鋪，部分帶租約出售。

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