大邑淘房網(wǎng)信息 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，12月份成都遠(yuǎn)郊區(qū)市縣新房成交均價(jià)4城上漲6城下跌，態(tài)勢與上月一致，那么本月大邑及周邊崇州和邛崍新房房價(jià)又是怎樣的？

大邑王灘

據(jù)銳理發(fā)布的數(shù)據(jù)，12月份，大邑縣新房備案成交均價(jià)為8103元/平，環(huán)比上月的8169元/平微跌0.81%。分城市來看，4城上漲，6城下跌。漲幅最大的為邛崍，環(huán)比上漲31.57%；跌幅相對最大的為蒲江，下跌2.29%。

與去年同期相比，大邑房價(jià)同比下跌8.47%，年度最高的月份即為9月，最低的為1月7307元/平。環(huán)比漲幅方面，最近12個(gè)月有5個(gè)月上漲，分別為去年2月，3月，4月，5月及9月，其他月份下跌。

鄰居方面，崇州12月新房備案成交均價(jià)為8883元/平，環(huán)比下跌0.43%，同比下跌0.65%，去年12月房價(jià)為8941元/平。近12個(gè)月間，崇州房價(jià)最高的月份為5月的9739元/平，最低的為4月7937元/平。邛崍方面，12月新房備案成交均價(jià)為10703元/平，環(huán)比上漲31.57%，同比去年12月的9162元/平，上漲16.82%。近12個(gè)月里，邛崍房價(jià)最高的月份即為本月10703元/平，最低的為10月的8023元/平。

大邑，崇州和邛崍近1年間新房價(jià)格對比情況

從整個(gè)成都遠(yuǎn)郊區(qū)市縣來看，2024年12月份，大邑備案均價(jià)價(jià)格水平繼續(xù)回落到第七位。遠(yuǎn)郊城市中，本月價(jià)格在10000元/平及以上地區(qū)為邛崍；9000元/平以上10000元/平以下的地區(qū)有新津和簡陽；8000元/平以上9000元/平以下的有4個(gè)，分別為大邑，崇州，都江堰和彭州；8000元/平以下的有3個(gè)，分別為金堂，蒲江和青白江。

目前大邑市場主要成交產(chǎn)品為低密住宅，且以清水房為主，成品房銷售進(jìn)度較慢。在大邑淘房網(wǎng)的合作項(xiàng)目中，特價(jià)新房低至6000左右，其他帶花園清水房成交價(jià)不到7000元/平，普通高層成交價(jià)不超6900元/平，洋房不超7900元/平，精裝的成品住宅售賣價(jià)8500元/平，總價(jià)65萬-75萬洋房，建面88平實(shí)得200平總價(jià)150萬獨(dú)棟合院，建面159平實(shí)際使用面積約260平總價(jià)140-160萬純聯(lián)排院墅，此外還有高性價(jià)比商鋪，部分帶租約出售。

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