國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布了“2025年1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況”。數(shù)據(jù)顯示，1月份，70個(gè)大中城市中，有24城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，比上月增加1個(gè)；4個(gè)城市持平，與上月一致；42個(gè)城市環(huán)比下跌，比上月減少1個(gè)，南京，成都環(huán)比漲幅0.7%繼續(xù)領(lǐng)跑，呼和浩特，丹東和北海為跌幅最大城市，下跌0.6%，上海和深圳分別上漲0.6%和0.2%，廣州持平，北京下跌0.4%。二手房方面，7個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，比上月減少2個(gè)；3個(gè)城市持平，比上月增加2個(gè)，60個(gè)城市環(huán)比下跌，與上月一致。上海和深圳分別上漲0.4%，為漲幅最大城市；揚(yáng)州下跌1.2%，為跌幅最大城市；成都環(huán)比上漲0.2%，同比下跌4.9%。

2025年1月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華解讀稱(chēng)2025年1月份，70個(gè)大中城市中，一線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲，二三線城市環(huán)比總體略降；一二三線城市同比降幅均持續(xù)收窄。

一、一線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲，二三線城市環(huán)比總體略降

1月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京下降0.4%，廣州持平，上海和深圳分別上漲0.6%和0.2%。一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海和深圳分別上漲0.1%、0.4%和0.4%，廣州下降0.2%。

1月份，二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.1%，為2023年6月以來(lái)首次上漲；二手住宅環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別下降0.2%和0.4%，降幅均與上月相同。

1月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市有24個(gè)，比上月增加1個(gè)；二手住宅環(huán)比上漲城市有7個(gè)，比上月減少2個(gè)。