十四屆全國(guó)人大二次會(huì)議于3月9日下午3時(shí)，在北京梅地亞中心新聞發(fā)布廳舉行民生主題記者會(huì)。 會(huì)上有記者提問(wèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹，政府工作報(bào)告對(duì)優(yōu)化房地產(chǎn)政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展提出了明確的要求，住建部將如何抓好落實(shí)？

倪虹表示，住建部將聚焦“穩(wěn)市場(chǎng)、防風(fēng)險(xiǎn)、促轉(zhuǎn)型”等方面開(kāi)展工作，指導(dǎo)城市政府要用好調(diào)控自主權(quán)。房地產(chǎn)是一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)，上海的房子、廣州的房子不可能搬到北京來(lái)滿足北京人的住房需求，房地產(chǎn)是一個(gè)以城市為單元的市場(chǎng)，各個(gè)城市的供求關(guān)系又有很大差別，所以強(qiáng)調(diào)“因城施策、精準(zhǔn)施策、一城一策”�，F(xiàn)在已經(jīng)充分賦予城市調(diào)控的自主權(quán)。城市政府就要扛起責(zé)任，根據(jù)人口情況、供需情況以及保障需求編制好、實(shí)施好住房的發(fā)展規(guī)劃。因城施策，優(yōu)化房地產(chǎn)的政策，穩(wěn)定房地產(chǎn)的市場(chǎng)。 第二、防風(fēng)險(xiǎn)。一視同仁，支持不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。當(dāng)前房地產(chǎn)的難點(diǎn)是資金，在調(diào)研中好的企業(yè)也有困難的項(xiàng)目，困難的企業(yè)也有好的項(xiàng)目。為此我們會(huì)同金融監(jiān)管總局，指導(dǎo)地方建立城市房地產(chǎn)的融資協(xié)調(diào)機(jī)制，按照一個(gè)項(xiàng)目一個(gè)方案提出項(xiàng)目白名單，一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。

“到目前，全國(guó)31個(gè)省有312個(gè)地級(jí)以上城市建立了協(xié)調(diào)機(jī)制。從上報(bào)的白名單看達(dá)到了600多個(gè)，在這些項(xiàng)目中有82%是民營(yíng)企業(yè)和混合所有制企業(yè)的項(xiàng)目。截止到2月底，已經(jīng)通過(guò)商業(yè)銀行審批的貸款超過(guò)2000億元。”倪虹說(shuō)，“在這里我要強(qiáng)調(diào)，對(duì)于嚴(yán)重資不抵債，失去經(jīng)營(yíng)能力的房企要按照法治化、市場(chǎng)化的原則，該破產(chǎn)破產(chǎn)、該重組重組。對(duì)于有損害群眾利益的行為堅(jiān)決依法查處，讓他們付出應(yīng)有的代價(jià)。”

第三、促轉(zhuǎn)型，努力讓人民群眾安居樂(lè)業(yè)。倪虹提到，住建部一手抓配售型的保障房建設(shè)，一手抓租賃型的保障房供給，以一張床、一間房、一套房等多元化、多樣化的方式著力解決好新市民、青年人和農(nóng)民工的住房問(wèn)題，讓他們放開(kāi)手腳為美好的生活去奮斗。