今年以來(lái)，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)生動(dòng)力雖有所修復(fù)，但是市場(chǎng)復(fù)蘇呈現(xiàn)溫和狀態(tài)，市場(chǎng)主體的信心修復(fù)仍需要一個(gè)緩慢過(guò)程。5月30日，新京報(bào)記者從全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)獲悉，2023中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專(zhuān)業(yè)展覽會(huì)將于6月27日-28日在北京正大中心舉行，從需求、產(chǎn)品、投資、運(yùn)營(yíng)四個(gè)維度出發(fā)，探討實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行至合理區(qū)間的路徑。

對(duì)此，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)兼房訊網(wǎng)董事長(zhǎng)劉凱介紹，在經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)恢復(fù)的大背景下，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)第一季度呈平穩(wěn)上升態(tài)勢(shì)，零售商業(yè)、餐飲業(yè)客流量、銷(xiāo)售額逐月上升；寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)方面，咨詢(xún)量、帶看量逐月遞增，選址企業(yè)開(kāi)始活躍，規(guī)模增速較快。

但是，“進(jìn)入4月份，寫(xiě)字樓、產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)表現(xiàn)趨于平淡。整體市場(chǎng)表現(xiàn)參差不齊，反映了當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)需求回暖的基礎(chǔ)并不牢固，企業(yè)及業(yè)主仍承受著較大的經(jīng)營(yíng)壓力。”劉凱稱(chēng)，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健恢復(fù)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整持續(xù)推進(jìn)，商業(yè)地產(chǎn)正處于不斷調(diào)整、恢復(fù)的過(guò)程中，將在戰(zhàn)略、業(yè)態(tài)、產(chǎn)品、模式等方面不斷突破創(chuàng)新，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)行業(yè)整體的轉(zhuǎn)型升級(jí)。

此時(shí)，站在商業(yè)地產(chǎn)新發(fā)展周期的起點(diǎn)，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)需求一個(gè)交流與展示的平臺(tái)與窗口。

據(jù)悉，在此次展覽會(huì)期間，第五屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值論壇、2023中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值報(bào)告、第四屆智慧商業(yè)建筑發(fā)展論壇、第十二期商辦物業(yè)大宗交易對(duì)接會(huì)將同期舉辦，探索新時(shí)代下商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)新的發(fā)展模式。

劉凱認(rèn)為，長(zhǎng)期來(lái)看，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)包括寫(xiě)字樓、產(chǎn)業(yè)園、綜合體的需求仍將持續(xù)增長(zhǎng)，市場(chǎng)依舊擁有著巨大發(fā)展空間和投資價(jià)值。短期來(lái)看，隨著政策效果顯現(xiàn)、企業(yè)信心提振、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)上升，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)下半年有望逐步向好。

來(lái)源：新京報(bào)