大邑淘房網(wǎng)信息 在近期國家統(tǒng)計局發(fā)布的“2023年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”中，5月成都新房價格環(huán)比上漲0.5%，同比方面，與去年5月份相比，漲幅為8.3%。本月大邑新房市場是漲還是跌呢？

大邑新建小區(qū)

據(jù)中成房業(yè)近日發(fā)布的數(shù)據(jù)，在連跌4個月后，5月份大邑縣新房備案成交均價為8234元/平，環(huán)比上漲1.44%，為成都遠郊區(qū)市縣漲幅第六地區(qū)。數(shù)據(jù)方面，5月份成都遠郊城市上漲2.02%；分城市來看，兩城下跌，跌幅最大的仍然為都江堰，環(huán)比下跌1.35%；漲幅最大的為金堂，環(huán)比上漲10.90%。

大邑方面，與去年5月份相比，大邑下跌2.98%，近12個月中，上漲與下跌均6個月，年度最高的月份為去年9月份的11388元/平，最低的為4月8117元/平。環(huán)比方面，今年前四月均連續(xù)下跌，五月止跌回升。

再來看看隔壁鄰居的情況，崇州5月新房備案成交均價為9283元/平，環(huán)比上漲1.16%，同比上漲5.40%，去年5月房價為8807元/平。近12個月間，崇州房價最高的月份為去年7月份的9879元/平，最低的為去年12月份的8680元/平。邛崍方面，5月新房備案成交均價為8608元/平，環(huán)比上漲5.39%，同比去年5月的8477元/平，上漲1.55%。近12個月里，邛崍房價最高的月份為去年12月的8698元/平，最低的為今年1月份的7585元/平。

大邑，崇州和邛崍近1年間新房價格對比情況

從整個成都遠郊區(qū)市縣來看，5月份，大邑備案均價止跌，價格水平位列遠郊第六。遠郊城市中，新津與簡陽和東部新區(qū)價格均在10000元/平以上，其他大部分主要在8000元-9000元/平之間，在7000-8000元區(qū)間的為蒲江和金堂。

目前大邑市場主要成交產(chǎn)品為低密住宅，近期價格持續(xù)回落的原因為市面上主要成交的清水房，成品房銷售進度較慢。在大邑淘房網(wǎng)的合作項目中，清水房實際成交價格低至7300元/平，精裝的成品住宅售賣價8500元/平，此外還有高性價比商鋪，部分帶租約出售。

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