又一家香港房企“大佬”感嘆內(nèi)地地價太高。

9月8日，新鴻基地產(chǎn)公布了截至2016年6月30日止的年度業(yè)績，并召開發(fā)布會。在業(yè)績報告的展望，新鴻基地產(chǎn)表達了對內(nèi)地房地產(chǎn)市場的看好，并透露將把重心放在一線城市。但在業(yè)績發(fā)布會上，公司高層卻也直言：目前拿地還是集中在香港，因為內(nèi)地地價太高了。

新鴻基地產(chǎn)最新業(yè)績報告顯示，公司實現(xiàn)綜合收入約為911.84億港元，較上一財年增長36.54%；歸于股東溢利約為326.66億港元，較上一財年增長5.1%。

值得一提的是，新鴻基地產(chǎn)董事局主席報告書中，特別提及了新鴻基地產(chǎn)對于內(nèi)地房地產(chǎn)市場的看好。

報告稱，盡管近期有個別城市推行樓市調(diào)控措施，但內(nèi)地住宅市場于回顧年內(nèi)在有利的整體政策環(huán)境下表現(xiàn)不俗。住宅需求穩(wěn)健加上買家信心充裕，令一線城市的樓價進一步上升；其他城市的庫存水平亦顯著下跌，成交量增加。

報告顯示，按所占權(quán)益計算，集團年內(nèi)在內(nèi)地錄得的合約銷售額約為人民幣75億元，“表現(xiàn)令人鼓舞。”

而在租金收入方面，報告顯示：來自內(nèi)地的總租金收入按年增長12%，至人民幣29.68億元，增長主要是受續(xù)租租金上升及新投資物業(yè)增添的收益所帶動。

報告中稱，集團將繼續(xù)運用本身的專長和經(jīng)驗，在內(nèi)地發(fā)展高級住宅和地標式綜合項目。

至于對未來的展望，報告稱，集團對內(nèi)地經(jīng)濟和地產(chǎn)市場的中長期前景充滿信心。 “短期而言，內(nèi)地的經(jīng)濟動力會得到預期中的擴張性貨幣政策及財政措施支持。此外，現(xiàn)有的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)改革繼續(xù)進行，長遠會提高整體生產(chǎn)力。”報告中指出，盡管有個別城市推行房地產(chǎn)調(diào)控措施 ，但上述各項因素及持續(xù)城市化均對主要城市的地產(chǎn)市場有利。

報告透露，內(nèi)地方面，集團會堅持採取選擇性的策略發(fā)展業(yè)務，將重心放在一線城市，并會更著重投資物業(yè)業(yè)務，務求經(jīng)常性收入穩(wěn)定增長。

然而，在業(yè)績發(fā)布會上，新鴻基地產(chǎn)副董事總經(jīng)理雷霆卻也直言，公司會積極參與投地，爭取獲得更多優(yōu)質(zhì)地皮，但目前拿地還是集中在香港，因內(nèi)地地價太高了。