一欲買(mǎi)房的朋友在看了某樣板間后，非常滿(mǎn)意，立馬交了現(xiàn)金，回家后又后悔了，周末拉著房叔各種吐槽，對(duì)此，房叔不勝其煩，為了更多的小伙伴們能夠理性看待樣板間，房叔今天就來(lái)為大家扒一扒樣板間的秘密，來(lái)看看那些“中看不中用”的樣板間們。好啦，閑話少說(shuō)，聽(tīng)房叔講房事，我就是那個(gè)最懂房地產(chǎn)的房叔……

無(wú)論是買(mǎi)精裝房還是清水房，看樣板間都是選房的必要步驟之一，很多購(gòu)房者甚至把樣板間當(dāng)成了自己的買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)，想象著以后拿到手的房子也將是如此，殊不知那美美的樣板間里隱藏著無(wú)數(shù)的小秘密。當(dāng)真正交房時(shí)，才發(fā)現(xiàn)實(shí)際住房與樣板間相差太遠(yuǎn)已經(jīng)晚了。其實(shí)樣板間就如同時(shí)裝秀，是開(kāi)發(fā)商的T型臺(tái)，是展示項(xiàng)目自身品質(zhì)的平臺(tái)。但是，有誰(shuí)見(jiàn)過(guò)T臺(tái)上的藝術(shù)真正實(shí)用到現(xiàn)實(shí)生活中的呢？因此在選房時(shí)，理性看樣板間很重要。

秘密一：悄悄放大樣板間

房叔每每去看七八十平米的小套三樣板間時(shí)，都覺(jué)得大小剛好，設(shè)計(jì)十分合理。殊不知很多開(kāi)發(fā)商往往會(huì)將75平米的樣板間做到90平米，使房間看起來(lái)顯得更寬敞，完全能夠滿(mǎn)足使用需求。此外，很多小戶(hù)型都是將飄窗或者陽(yáng)臺(tái)打通的，也是為了使房間看起來(lái)更加寬敞合理。這一點(diǎn)是購(gòu)房者非常容易忽視的！

秘密二：定制家具“偷工減料”

很多人都知道樣板間內(nèi)的床是定制的，有的床長(zhǎng)才一米五，大家注意，是長(zhǎng)。此外，衣柜、沙發(fā)以及其他家具的尺寸也都是有問(wèn)題的，不少樓盤(pán)樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米。因?yàn)槎际侨粘Ｋ�需的家具，所以大家更關(guān)注使用功能，反而容易忽視尺寸上是不是動(dòng)過(guò)手腳。最后等真的搬進(jìn)去，就會(huì)覺(jué)著怎么放都不對(duì)。此外，對(duì)于有的異形房，開(kāi)發(fā)商為了美感，會(huì)讓裝修公司在房屋里打造一個(gè)填補(bǔ)異形的書(shū)柜，給購(gòu)房者一種錯(cuò)覺(jué)，房屋方正又實(shí)用。

秘密三：“開(kāi)放式”空間

幾乎所有的樣板間都是沒(méi)有門(mén)的，廚房也都以“開(kāi)放式”為主且多在室內(nèi)安裝鏡子。所有的這一切都是為了人為營(yíng)造出較大的室內(nèi)空間效果。但我們都知道自家的房間是不可能不設(shè)門(mén)的，開(kāi)放式廚房實(shí)用性也很差。