人民網(wǎng)北京5月14日電 近日，一部名為《虎媽貓爸》的電視劇，使“學(xué)區(qū)房”成為網(wǎng)友關(guān)注的焦點(diǎn)。劇中“虎媽”以9萬元一平米的價(jià)格買下學(xué)區(qū)房的橋段令電視機(jī)前不少家長(zhǎng)無法淡定，這并不是編劇杜撰，現(xiàn)實(shí)生活中，學(xué)區(qū)房動(dòng)輒幾萬、十幾萬的單價(jià)已不是新聞。據(jù)北京某房屋中介網(wǎng)頁(yè)顯示，在北京西城區(qū)，一間8平米大小的西向老舊平房每平方米售價(jià)超過33萬，賣點(diǎn)之一便是其劃片學(xué)區(qū)是西城區(qū)重點(diǎn)小學(xué)學(xué)區(qū)，而派位中學(xué)名單內(nèi)也有多個(gè)重點(diǎn)中學(xué)。據(jù)北京某房屋中介員工介紹，在北京市的教育大區(qū)西城區(qū)，學(xué)區(qū)房和非學(xué)區(qū)房的價(jià)格差普遍在20%左右。統(tǒng)觀全國(guó)，近年來，一方面各地不斷有均衡教育資源的教改政策出臺(tái)，另一方面，學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格畸高、家長(zhǎng)瘋狂熱捧逐漸成為各大城市的普遍現(xiàn)象。

家長(zhǎng)熱捧：寧可高價(jià)換房不敢輸在起跑線

人民網(wǎng)在北京、上海、廣州、深圳、南京、成都6大城市采訪的結(jié)果一致顯示：雖有不少家長(zhǎng)對(duì)高得驚人的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格大吐苦水，但出于“不讓孩子輸在起跑線上”的考慮，家長(zhǎng)對(duì)于學(xué)區(qū)房的“求索”仍然一浪高過一浪。

家住上海市的吳女士自己今年剛換了房子，“換房子也是為了孩子能讀到更好的幼兒園，但是這個(gè)小區(qū)所對(duì)口的小學(xué)和中學(xué)并不是重點(diǎn)小學(xué)，是不是考慮后面還要繼續(xù)換房子呢？”

為了讓孩子就讀“名校”，南京的朱女士到處借錢，花160萬買了一個(gè)40平米的二手房。“這個(gè)學(xué)區(qū)房太小了，實(shí)在不能居住，就是為了讓孩子上學(xué)用的，我們還住在原來學(xué)校附近80平米的房子里。”據(jù)該市某地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司運(yùn)營(yíng)總監(jiān)王壘介紹，像朱女士這樣花重金為孩子上名校的家長(zhǎng)不在少數(shù)。

廣州市一房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，當(dāng)?shù)貙W(xué)區(qū)房市場(chǎng)一直處于嚴(yán)重供不應(yīng)求的態(tài)勢(shì)，而2015年恰逢“龍寶寶”扎堆入學(xué)，學(xué)區(qū)房需求依然十分龐大。

深圳多名房產(chǎn)中介員工告訴人民網(wǎng)記者，學(xué)區(qū)房一般比同檔次非學(xué)區(qū)房每平方米貴1-3萬元，但根本不愁賣，“房型好、價(jià)格適中的房子當(dāng)天就可以賣出，差一點(diǎn)的一周可以成交。賣價(jià)離譜的投資客通過降價(jià)或遇到‘金主’，一般也會(huì)在三個(gè)月左右轉(zhuǎn)手。”

“同樣的房?jī)r(jià)，寧可買‘繞城’之外的學(xué)區(qū)房，也不愿買主城區(qū)內(nèi)的非學(xué)區(qū)房！” 成都一位購(gòu)房者的話道出了眾多購(gòu)房者的心聲。

教委喊冤：“學(xué)區(qū)房”被熱炒與我無關(guān)

記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，只要在力所能及的范圍內(nèi)，絕大部分父母都希望能給孩子最好的成長(zhǎng)環(huán)境。就像上海一位家長(zhǎng)說的，“在教育體制和人口素質(zhì)沒有明顯改變的情況下，學(xué)區(qū)房仍是孩子父母?jìng)冊(cè)敢鉃橹�投資的熱點(diǎn)。”而購(gòu)買學(xué)區(qū)房的原因，多是家長(zhǎng)覺得各學(xué)校實(shí)力不均衡——“我感覺北京各學(xué)校教育質(zhì)量的好壞分布不太均衡，像西城，基本上學(xué)校都差不多，而海淀，學(xué)校好壞的差異還挺大的。”北京一位家長(zhǎng)說。

對(duì)于這兩名家長(zhǎng)的說法，多地教委、教育局表示，教育系統(tǒng)沒有“學(xué)區(qū)房”這個(gè)概念，這是房產(chǎn)中介炒作出來的產(chǎn)物；而對(duì)于不同學(xué)區(qū)的實(shí)力差距，他們也紛紛表示自己已經(jīng)“做的很‘賣力’”，現(xiàn)在實(shí)際情況也已在逐步改善：

是房產(chǎn)商在忽悠百姓？在上海市教委基教科調(diào)研員朱蕾看來，從教育系統(tǒng)角度，從來沒有“學(xué)區(qū)房”這一概念。因?yàn)樗�有房子都�?duì)應(yīng)有學(xué)校，都是學(xué)區(qū)房。“學(xué)區(qū)房”的概念無法界定，好學(xué)區(qū)和差學(xué)區(qū)更是人為劃分，“這是房產(chǎn)商在忽悠百姓。”朱蕾認(rèn)為，如今不是上學(xué)難而是過度擇校難。“以前，要求有學(xué)上，而今天需求則是上好學(xué)。選擇學(xué)校時(shí)挑社會(huì)聲譽(yù)比較高的學(xué)校，家長(zhǎng)們擇校的愿望就比較強(qiáng)烈，”朱蕾表示，上海義務(wù)教育學(xué)校教育質(zhì)量是有保證的，家長(zhǎng)應(yīng)就近入學(xué)，理性看待入學(xué)問題。“家長(zhǎng)觀念的改變，很大程度上也會(huì)抑制學(xué)區(qū)房的非理性過熱。”

成都市教育局(微博)有關(guān)負(fù)責(zé)人接受人民網(wǎng)記者采訪時(shí)也明確表示，教育部門并沒有“學(xué)區(qū)房”這類說法，學(xué)區(qū)房只是目前人們爭(zhēng)奪優(yōu)質(zhì)教育資源背景下的市場(chǎng)產(chǎn)物，它的被熱炒跟教育主管部門沒有關(guān)系。

而深圳市教育局也曾多次表態(tài)稱，“學(xué)區(qū)房”一詞只是源于房地產(chǎn)廣告。“市民在某學(xué)校的招生地段內(nèi)居住，只是就近申請(qǐng)?jiān)撔�學(xué)位的條件之一，但從來都不是唯一條件。從2013年開始，已開始實(shí)行積分入學(xué)制度。”該局相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

無論“學(xué)區(qū)房”出現(xiàn)的原因是什么，它的“被熱捧”是不爭(zhēng)的事實(shí)；同樣，學(xué)區(qū)差異可以是人為劃分，但學(xué)校差異是客觀存在。天價(jià)學(xué)區(qū)房被“熱捧”，學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格不斷攀升，背后折射的是教育資源不均衡。對(duì)此，多名專家提出了自己的見解。