大邑淘房網(wǎng)信息 近日王灘片區(qū)上市88.2026畝土地，三宗土地擬在12月通過拍賣的方式出臺。同時，關(guān)于王灘片區(qū)的另一項工作也正在開展，那就是王灘片區(qū)將再開展控制性詳細規(guī)劃編制服務(wù)競爭性磋商采購，文件顯示，本次預(yù)算金額60萬元，同履行期限為合同簽訂后50個日歷日內(nèi)完成。（可結(jié)合實際情況適當調(diào)整），不接受聯(lián)合體投標。

大邑王灘片區(qū)

采購需求指出，2022年6月，王灘片區(qū)城市設(shè)計通過縣規(guī)委會審議。為落實城市設(shè)計內(nèi)容，進一步研究、深化并落地道路交通、公共服務(wù)、市政基礎(chǔ)設(shè)施、土地利用管控等相關(guān)支撐體系內(nèi)容，加快推動王灘片區(qū)土地開發(fā)，啟動片區(qū)法定控規(guī)編制編制任務(wù)。

本次規(guī)劃范圍：北至雪山大道，南至斜江河，西至內(nèi)蒙古大道，東至天新大快速路，總面積約144公頃。

規(guī)劃中需要落實城市設(shè)計整體空間布局。以精準落位城市設(shè)計意圖為目的，立足片區(qū)斜江河灘、綠色生態(tài)本底，充分銜接城市防洪安全保障需要。進一步精準細化，對城市設(shè)計提出的功能定位、建設(shè)項目、配套設(shè)施等的空間布局進行優(yōu)化和細化。

規(guī)劃中需要法定開發(fā)控制指標。深度解讀城市設(shè)計空間形態(tài)要求，緊密對接市場需求，將設(shè)計語言轉(zhuǎn)化為管理語言，對城市形態(tài)、開發(fā)強度、公共空間、建筑整體控制等空間要素，提出的剛性與彈性相結(jié)合的控制引導要求。

大邑王灘片區(qū)規(guī)劃范圍

規(guī)劃需要深化開發(fā)建設(shè)工程支撐。針對現(xiàn)狀地形條件、工程地質(zhì)條件，結(jié)合縣城整體道路交通、市政設(shè)施體系。研究深化道路及用地豎向、支撐開發(fā)建設(shè)實際落地。

規(guī)劃還需要完善開發(fā)建設(shè)投資測算。結(jié)合支撐道路工程、豎向、市政管網(wǎng)等設(shè)計方案，對開發(fā)建設(shè)的投資收益進行進一步的細化測算。為片區(qū)開發(fā)科學決策提供實施經(jīng)濟參考。

去年10月，大邑縣規(guī)劃和自然資源局曾就王灘片區(qū)控制性詳細規(guī)劃編制以競爭性磋商方式進行采購，服務(wù)預(yù)算金額40萬元， 合同履行期限為合同簽訂之日起30日歷天。規(guī)劃區(qū)總面積約為1.29平方公里，包含王灘濕地公園以及濱河居住片區(qū)。

在前面的7月，大邑采購?fù)鯙�濕地TOD+5G區(qū)域（桃源地塊）的詳細城市設(shè)計，城市設(shè)計相對于城市規(guī)劃的抽象性和數(shù)據(jù)化，更具有具體性和圖形化，建筑設(shè)計做到修詳深度。北京眾拓建筑工程設(shè)計有限責任公司以197萬元報價中標。此外當月大邑采購了王灘濕地TOD+5G區(qū)域王灘片區(qū)詳細城市設(shè)計，四川省泛道規(guī)劃設(shè)計有限公司以48.95萬元報價中標。方案提出，大邑擬在王灘片區(qū)規(guī)劃總面積約為2.7平方公里，包含大邑高鐵站片區(qū)、王灘濕地以及周邊關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)區(qū)域，以西控宏觀戰(zhàn)略為支撐，結(jié)合自身發(fā)展優(yōu)勢，順應(yīng)城市發(fā)展大格局，以TOD引領(lǐng)，注入觸媒項目、5G商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展理念，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)旅游集散、旅游運動消費、商務(wù)服務(wù)門戶、生活配套等相關(guān)產(chǎn)業(yè)共同豐富和塑造規(guī)劃區(qū)新的面向未來的功能定位及城市形象。