本報(bào)訊（記者 鹿楊）保利置地集團(tuán)j近日發(fā)布2021年全年業(yè)績(jī)報(bào)告。其中顯示，報(bào)告期內(nèi)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)收入365.12億元，同比增長(zhǎng)16.73%。此外，保利置地實(shí)現(xiàn)股東應(yīng)占溢利24.81億港元，同比增長(zhǎng)32%，主要由于結(jié)轉(zhuǎn)收入增加。

近年來(lái)，樓市預(yù)期開(kāi)始轉(zhuǎn)變，融資端和回籠端的壓力疊加，令行業(yè)洗牌加速。部分高杠桿或過(guò)度依賴隱性杠桿的企業(yè)開(kāi)始積極調(diào)整，具備信用優(yōu)勢(shì)和基礎(chǔ)沉淀的穩(wěn)健型企業(yè)將有機(jī)會(huì)勝出。

2021年，保利置地實(shí)現(xiàn)合約銷售金額566億元，同比增長(zhǎng)9%；回籠金額534億元，回籠率達(dá)到94%。面對(duì)市場(chǎng)變化和部分同業(yè)以價(jià)換量，保利置地實(shí)現(xiàn)合約銷售均價(jià)18038元/平方米，其中內(nèi)地市場(chǎng)合約銷售均價(jià)為17469元/平方米，與去年基本持平。保利置地表示，2021財(cái)年，集團(tuán)在降杠桿方面取得一定成效。年內(nèi)控制借貸總額實(shí)現(xiàn)微降，三條紅線監(jiān)管指標(biāo)全面得到優(yōu)化。債務(wù)結(jié)構(gòu)逐年改善，信托貸款占比較去年底再降3個(gè)百分點(diǎn)至12%。一年內(nèi)到期的債務(wù)占比下降5個(gè)百分點(diǎn)至27%。現(xiàn)金短債比為1.58，公司存續(xù)境外債券僅為一筆2020年發(fā)行的5億美元五年期優(yōu)先票據(jù)，企業(yè)流動(dòng)性和償債能力較為充足。