昨日成都住房公積金管理中心以成公積金〔2021〕44號(hào)發(fā)布《成都住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)<成都住房公積金按月提取住房公積金償還個(gè)人住房貸款本息管理相關(guān)規(guī)定（試行）>的通知》，新規(guī)自2021年10月8日實(shí)施，以下為通知全文。

成都住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)《成都住房公積金按月提取住房公積金償還個(gè)人住房貸款本息管理相關(guān)規(guī)定（試行）》的通知

各繳存職工：

為切實(shí)減輕住房公積金繳存職工償還個(gè)人住房貸款的壓力，促進(jìn)提升消費(fèi)能力，成都住房公積金管理中心根據(jù)《成都住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)〈成都住房公積金提取管理辦法〉的通知》（成公積金委〔2021〕8號(hào)）、《成都住房公積金管理中

心關(guān)于印發(fā)〈成都住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則〉》（成公積金

〔2021〕43號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，制定了《成都住房公積金按月提取住房公積金償還個(gè)人住房貸款本息管理相關(guān)規(guī)定（試行）》，現(xiàn)印發(fā)實(shí)施。

特此通知。

成都住房公積金管理中心

2021年9月13日

成都住房公積金按月提取住房公積金償還個(gè)人住房貸款本息管理相關(guān)規(guī)定（試行）

一、適用對(duì)象

在成都住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱成都公積金中心）繳存住房公積金的職工，辦理了住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱公積金貸款）、商業(yè)性個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱商業(yè)貸款），并按月償還貸款本息的，可向成都公積金中心申請(qǐng)辦理按月提取住房公積金償還個(gè)人住房貸款本息（以下簡(jiǎn)稱按月提取還貸）。

二、實(shí)現(xiàn)方式

符合條件的繳存職工，可與成都公積金中心簽訂《按月提取住房公積金償還個(gè)人住房貸款本息服務(wù)協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱按月提取協(xié)議或協(xié)議），通過直沖本息或定額提取的方式實(shí)現(xiàn)按月提取還貸。

（一）直沖本息方式

直沖本息適用于成都公積金中心公積金貸款（不含資陽民生村鎮(zhèn)銀行）。

直沖本息是指成都公積金中心按月將當(dāng)期應(yīng)償還的公積金貸款本息從繳存職工在成都公積金中心開立的住房公積金繳存賬戶當(dāng)月可用金額中予以抵扣，可用金額不足以抵扣的差額部

分再?gòu)慕杩钊宿k理貸款時(shí)約定的委托扣款賬戶（以下簡(jiǎn)稱個(gè)貸還款賬戶）中補(bǔ)扣。

（二）定額提取方式

定額提取適用于其他個(gè)人住房貸款，包括成都公積金中心公積金貸款（限資陽民生村鎮(zhèn)銀行）、其他公積金中心公積金貸款、商業(yè)貸款（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）。

定額提取是指成都公積金中心按月將協(xié)議約定的每月提取金額（以下簡(jiǎn)稱約定提取金額）從繳存職工在成都公積金中心開立的住房公積金繳存賬戶當(dāng)月可用金額中提取到協(xié)議約定的本人銀行賬戶（以下簡(jiǎn)稱提取收款賬戶）：

1.提取收款賬戶

償還成都公積金中心合作銀行商業(yè)貸款的：持有個(gè)貸還款賬戶的繳存職工，提取資金劃轉(zhuǎn)至個(gè)貸還款賬戶；其他繳存職工，提取資金劃轉(zhuǎn)至本人住房公積金簽約卡，無住房公積金簽約卡的，提取資金劃轉(zhuǎn)至本人在成都公積金中心合作銀行開設(shè)的正常I類銀行儲(chǔ)蓄賬戶。

償還成都公積金中心公積金貸款（限資陽民生村鎮(zhèn)銀行）、其他公積金中心公積金貸款、非成都公積金中心合作銀行商業(yè)貸款的：提取資金劃轉(zhuǎn)至本人住房公積金簽約卡，無住房公積金簽約卡的，提取資金劃轉(zhuǎn)至本人在成都公積金中心合作銀行開設(shè)的正常I類銀行儲(chǔ)蓄賬戶。

成都公積金中心合作銀行可通過對(duì)外公開的《成都住房公積金管理中心歸集合作銀行列表》查詢。

2.約定提取金額

繳存職工同意成都公積金中心根據(jù)互聯(lián)互通方式獲取的貸款總額、貸款期數(shù)、還款方式、貸款開始日期、貸款結(jié)束日期、剩余貸款本息和商貸基礎(chǔ)利率等信息（不考慮利率調(diào)整、利率差等因素），通過成都公積金中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)測(cè)算剩余貸款本息金額，并確定約定提取金額。繳存職工對(duì)約定提取金額有異議的，需參照本規(guī)定第五條第（二）款，線下辦理。

三、申請(qǐng)條件

繳存職工同時(shí)符合下述條件時(shí)，可申請(qǐng)辦理按月提取還貸：

（一）在償還貸款期間，且貸款尚未結(jié)清，繳存職工是貸款所購(gòu)住房的所有權(quán)人或所有權(quán)人的配偶。

（二）不存在提取未辦結(jié)、預(yù)收件登記、司法凍結(jié)未解除等情形，未被納入公積金中心不良行為登記。

（三）同一繳存職工在一個(gè)自然年度內(nèi)無其他住房消費(fèi)提取業(yè)務(wù)，同一套住房?jī)斶�貸款本息的提取除外。

（四）沒有尚在履行過程中的《成都住房公積金委托提取協(xié)議》《成都住房公積金定額委托提取協(xié)議》（以下統(tǒng)稱“按年委托提取協(xié)議”）或按月提取協(xié)議。

（五）符合《成都住房公積金提取管理辦法》《成都住房公積金提取業(yè)務(wù)管理實(shí)施細(xì)則》等其他相關(guān)規(guī)定。

四、簽約貸款的規(guī)定

（一）繳存職工存在多套自住住房的個(gè)人住房貸款未結(jié)清，其中有成都公積金中心公積金貸款的，應(yīng)優(yōu)先選擇成都公積金中心公積金貸款辦理按月提取還貸。

（二）繳存職工選擇成都公積金中心組合貸款簽訂按月提取協(xié)議的，公積金貸款部分采取直沖本息方式，商業(yè)貸款部分采取定額提取方式，每月可用金額優(yōu)先用于直沖本息。

（三）繳存職工已簽訂原按年委托提取協(xié)議的，可選擇按原有規(guī)定和協(xié)議約定繼續(xù)執(zhí)行，也可選擇終止按年委托提取協(xié)議后新簽訂按月提取協(xié)議。

同一套住房有兩人及以上符合提取條件的，選擇的還貸提取方式及簽訂的提取協(xié)議種類應(yīng)一致。