大邑淘房網(wǎng)信息 2018年5月15日起，大邑也隨著成都的大環(huán)境住宅實行“限購”，在這之中還進(jìn)行過購房“公證搖號”，相較于以往，大邑的購房環(huán)境也發(fā)生了一些變化。那么當(dāng)前大邑的樓市行情怎樣，縣城住宅供銷呈現(xiàn)哪些特點，低容積率時代的房源戶型如何，大邑縣城房價呈現(xiàn)一個什么態(tài)勢，在大邑購房選擇余地大嗎？對于這些購房者十分關(guān)注的話題，大邑淘房網(wǎng)將一一為大家進(jìn)行分析，首先我們來回顧下2020年大邑樓市的供應(yīng)情況。

大邑桃源新城

第三方數(shù)據(jù)顯示，2020年大邑住宅總供應(yīng)46萬平米，同比下跌29.7%，總成交46萬平米，同比下跌15.4%。備案成交價格方面，全年成交均價為6620元/平，同比上漲13.7%。住宅庫存方面，截止到年底，庫存量為77萬平米，同比增長0.5%，存量去化時間高于遠(yuǎn)郊平均值。那么2020年度大邑樓市供應(yīng)究竟是這樣一個情況，縣城全年供應(yīng)均價是多少，戶型供應(yīng)有什么特點？

據(jù)大邑淘房網(wǎng)統(tǒng)計，2020年大邑新增商品房供應(yīng)69.49萬平米，同比2019年的95.21萬平米下跌27.01%。這之中新增住宅供應(yīng)45.71萬平米（不包含大樹安置小區(qū)的5.76萬平米），與上一年度的65.02萬平米同比下跌29.70%�？h城住宅市場方面，2020年大邑縣城住宅新增供應(yīng)35.44萬平米（其中含成品住宅16.74萬平米），相比2019年的63.53萬平米同比下跌44.22%。 

大邑縣2020年商品房預(yù)售許可申領(lǐng)情況

從預(yù)售來看，2020年度大邑縣各樓盤共申請預(yù)售38批次（不含大樹安置小區(qū)），同比2019年的51批次下跌25.50%，在物業(yè)類型方面，2020年住宅預(yù)售達(dá)23批次，其中縣城12批次，2019年大邑為30批次，縣城為27批次�？梢钥闯�，受市場開發(fā)環(huán)境及地塊開發(fā)進(jìn)度影響，經(jīng)過前面的集中放量，縣城住宅供應(yīng)逐步放緩，鄉(xiāng)鎮(zhèn)上供應(yīng)量占比增加。從上面大邑淘房網(wǎng)繪制的圖標(biāo)可以看出，全年除了2月與3月，大邑每個月都有新增住宅供應(yīng)，其中6月份達(dá)到6批次，其他月份多以2批次為主。