大邑淘房網(wǎng)信息 當(dāng)前大邑縣城的樓盤基本上都是通過售樓部直銷，但有一個樓盤卻把渠道營銷放在了同樣重要的位置，那就是位于西橋片區(qū)的鴻涪邑號。其將渠道營銷整體打包給了大唐房屋，以致于開盤前期全大邑縣中介都在推鴻涪邑號的房源。近期有網(wǎng)友向我們提出請求，想看鴻涪邑號的施工進(jìn)度，淘房小編現(xiàn)場打探了一番，為大家?guī)�來位于桃源新城西區(qū)新晉區(qū)域的鴻涪邑號2021年1月份最新進(jìn)度情況。

鴻涪邑號2021年1月實景

鴻涪邑號位于鶴翔大道220號，由四川鴻涪四州置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。地塊面積36.0861畝，在2次流拍后，于2015年3月31日第三次拍賣時，由自然人與成都索勝投資有限公司聯(lián)合以底價139萬/畝摘得，樓面價約834元/平。項目自2019年5開盤到2020年9月，累計預(yù)售3批次，預(yù)售物業(yè)包含住宅，商業(yè)和地下車位。其中住宅3-6號樓，商業(yè)2號樓已全部取得預(yù)售許可，尚有商業(yè)1號樓未推出。項目最后一次預(yù)售住宅是2019年11月，推出3號與6號樓，均價5291元/平；最后一次預(yù)售是去年的9月份，銷售2號樓及一期地下車位。

鴻涪邑號區(qū)位圖

施工進(jìn)度方面，目前鴻涪邑號4棟住宅樓已呈現(xiàn)實景，大部分樓棟已進(jìn)入后期施工階段，商業(yè)樓正在修建之中，銷售中心已換到了新的位置。銷售方面，從預(yù)售公示系統(tǒng)來看，鴻涪邑號437套住宅基本售罄，項目首期開盤推出4號與5號樓，235套房源吸引了154組客戶參與搖號，算購房者參與人數(shù)較多的樓盤之一。就當(dāng)前區(qū)位與樓盤體量來看，鴻涪邑號占不了多大優(yōu)勢，但開盤時取得了較好的業(yè)績，這除了啟用渠道營銷外，還與另一個潛在因素有關(guān)，那就是傳言西橋片區(qū)將引進(jìn)大型商業(yè)體，雖然快2年時間過去，當(dāng)前商業(yè)體并無進(jìn)一步下文。交房方面，4號樓與5號樓按計劃于今年10月底交房。商業(yè)銷售方面，2號樓共推商鋪53戶，目前10余戶已為合同擬定階段。車位方面，當(dāng)前共約591個地下車位取得預(yù)售許可，其中50多個為擬定合同或已售狀態(tài)。

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