大邑淘房網(wǎng)信息 受新冠肺炎疫情影響，1月底2月初各地在建工程，售樓處均處于停工或關(guān)閉狀態(tài)，新房銷售幾乎停擺。2月中旬開始，在疫情不太嚴(yán)重的區(qū)域里，部分售樓處開始著手準(zhǔn)備復(fù)工，即使售樓部開開放后，前往看房的購房者也寥寥無幾。那么在春節(jié)后的第一個(gè)月，大邑樓市成交量怎樣，今年商品住宅價(jià)格又有什么特別呢？在此大邑淘房網(wǎng)基于中成房業(yè)數(shù)據(jù)公布的數(shù)據(jù)，為大家簡(jiǎn)要分析2月份大邑樓市成交情況，并引入周邊崇州與邛崍數(shù)據(jù)已作對(duì)比。

大邑桃源新城

住宅市場(chǎng)

2020年2月大邑?zé)o項(xiàng)目申請(qǐng)預(yù)售許可證，本月大邑商品住宅備案成交1.4萬平米，比上月7.61萬平環(huán)比下降81.6%，同比去年下降65.5%。房?jī)r(jià)方面，本月住宅成交均價(jià)6072元/平，環(huán)比上月的5657元/平上漲7.3%，比去年2月的5797元/平同比上漲4.7%。住宅庫存方面，本月住宅庫存量為70.9萬平米，環(huán)比上月的72.3萬平減少1.9%，同比去年的63.3萬平上漲12%。

隔壁的崇州本月住宅備案成交3.0萬平，環(huán)比下降61.5%，同比上漲28.2%。2月份住宅成交均價(jià)7913萬/平，環(huán)比下降3.4%，同比上漲13.9%。月底庫存量為85萬/平，環(huán)比上漲1.8%，同比下降3.0%

附近的邛崍市無新增預(yù)售許可，住宅成交1.1萬平，環(huán)比下降51.3%，同比下降81.5%。2月成交均價(jià)為7444萬/平，環(huán)比下降2.7%，同比上漲35%。月底住宅庫存量為33.2萬平，環(huán)比下降3.2%，同比下降2.3%。

大邑與崇州和邛崍近期商品住宅均價(jià)對(duì)比情況

2月份崇州大邑邛崍相比，住宅庫存量邛崍最低，且近一年間一直維持著這個(gè)態(tài)勢(shì)；成交量方面，本月崇州成交量最高，為唯一一個(gè)同比上漲的地區(qū)；成交均變動(dòng)價(jià)方面，本月大邑環(huán)比同比均上漲，崇州與邛崍均環(huán)比下跌，同比上漲。與去年2月份相比，漲幅最大的為邛崍，達(dá)到35%（去年2月備案數(shù)據(jù)較全年其他月份差異較大），漲幅最小的為大邑，上漲只有4.7%。2月份成都遠(yuǎn)郊成交均價(jià)8038元/平，環(huán)比上漲5.0%，同比上漲14.8%。單從均價(jià)數(shù)值來看，本月大邑位于倒數(shù)第一，排在第一位的為新津，均價(jià)達(dá)10047元/平；環(huán)比漲幅方面，大邑位于第二，第一位為都江堰市，比大邑高0.1個(gè)百分點(diǎn)；同比漲幅方面，大邑位列倒數(shù)第三，第一位為邛崍，漲幅最低的為金堂，只有0.7%。