冬日的午后，豐沛充盈的陽光躍進窗戶，灑滿整個房間。“以前我們可沒敢想能在北京安個家，感覺自己是占了個‘便宜’。”來自吉林公主嶺市的“60后”魯志峰一臉滿足。他口中所占的‘便宜’，其實是今年5月隨兒子一起搬入的昌平區(qū)保障性住房。

住房是民生之要，關系著千家萬戶的生活品質(zhì)。從“你一間，我一間，筒子樓里冒黑煙”，到“小高層，電梯房，城鄉(xiāng)廣廈千萬間”，改革開放40年來，城市生活不斷提檔升級，鄉(xiāng)村環(huán)境持續(xù)改善，更多居民的住房獲得感明顯提升。

伴隨中國工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的進程，房地產(chǎn)業(yè)取得了長足發(fā)展，但在房地產(chǎn)市場快速發(fā)展過程中，也出現(xiàn)了一些突出矛盾和問題。針對這種狀況，中央適時出臺調(diào)控政策，完善房地產(chǎn)相關制度建設。從2016年中央經(jīng)濟工作會議要求促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展開始，中央多次強調(diào)房子要回歸居住屬性。2017年，習近平總書記在十九大報告中再次強調(diào)，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。

時代是出卷人，人民是閱卷人。在建立房地產(chǎn)市場長效機制的大背景下，全國各地的保障房、政策房將發(fā)揮更大作用。住建部的最新數(shù)據(jù)顯示：今年全國棚改已開工616萬套，改善約1400萬住房困難群眾居住條件；全國公租房分配率超過90%。站在新時代的起點上，更多居民不僅實現(xiàn)了人人有房住，還圓夢了人人住好房。

城市蝶變：從“棲身之所”到“宜居之選”

“回想以前睡土炕的日子，哪里能想到現(xiàn)在會住得這么舒服。”魯志峰感慨說。“一間屋子半間炕，三代人擠一間房”，曾是上世紀六七十年代大部分城市居民生活條件的真實寫照。

1981年，作為恢復高考后的第一批大學畢業(yè)生，魯志峰被分配到市糧食局工作，居住的則是單位附近的平房。到了1992年，魯志峰以每平方米385元錢的價格購買了單位集資建設的公有住房，幸運地成為了當?shù)氐谝慌?ldquo;上樓”的人。

“現(xiàn)在想想，當時是真是開心吶，后來再換房子的時候，感覺都沒這么強烈。”魯志峰說，有暖氣的屋子，對東北人來說特別重要。

80年代的城區(qū)，鮮有統(tǒng)一和規(guī)范的生活配套設施，住宅小區(qū)也沒有專門的物業(yè)公司去管理。此后的數(shù)年間，就在這套房子里，魯志峰和家人一起，逐漸享受到了燃氣供應、公園綠地、購物娛樂等現(xiàn)代化的生活配套服務。

作為時代變革的親歷者，魯志峰與更多的“60后”、“70后”們，經(jīng)歷了住房從“棲身”到“宜居”的關鍵20年。

出生在福建福州的林佳，則是個很典型的“90后”，與很多同齡人的經(jīng)歷一樣，兒童時代是在陳舊的低矮樓房里度過，“我們這邊很潮濕，冬天的衣服都干不了，周圍也沒有什么綠化，甚至買東西都要走很遠。”她回憶。

1998年，我國的福利分房政策正式退出歷史舞臺，取而代之的是住房分配貨幣化、住房供給商品化的新體制。新世紀初年，中國經(jīng)濟實現(xiàn)了強勁的景氣增長，特別是在東南沿海地區(qū)，改革開放的這一批排頭兵們都取得了質(zhì)的飛躍，老百姓生活的質(zhì)量也明顯提高。

2000年9月，8歲的小林佳跟隨父母搬進了16層高的電梯房，“靠江邊，采光好，很通透。”林佳說，小區(qū)里還配備了專門的物業(yè)公司，公共設施完備。其后幾年，周邊的高層住宅越來越多，城市也有了現(xiàn)代化的樣子。

再到近10年，百姓居住環(huán)境的改善真正駛?cè)肓税l(fā)展快車道。多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓眾多家庭告別了低矮破舊、設施簡陋的住房，遷入了寬敞明亮、設施齊全的新居，共享發(fā)展成果。

明年，26歲的林佳將再次搬家，由于是改善型的住房需求，這次林佳一家選擇了市中心的一戶江景房，面積大了一倍，周圍的飯館商場、綠地公園等便民場所也是應有盡有。在經(jīng)濟社會發(fā)展的新時代，每戶家庭都對未來的生活方式和生活環(huán)境充滿了豐富的想象空間。