圣樺城商業(yè)三期規(guī)劃調(diào)整 將小單間整合為較大空間
作者:dytfw 來(lái)源:大邑淘房網(wǎng) 更新時(shí)間:2018年08月11日 【字體:大 中 小】
大邑淘房網(wǎng)信息 日前圣樺城商業(yè)三期B7、B18、B19獲得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證,原建設(shè)工程總平方案于2013年6月由大邑縣規(guī)劃管理局審查批準(zhǔn),項(xiàng)目A地塊B7、B18、B19號(hào)樓項(xiàng)目未建,其余均建成。在上月成都宇峰置業(yè)有限公司申請(qǐng)了對(duì)項(xiàng)目方案總平面中的B7、B18、B19號(hào)樓進(jìn)行調(diào)整,新方案建筑面積減少3638.19㎡。
圣樺城B7、B18、B19號(hào)樓原設(shè)計(jì)為小面積小單元組合形式,從市場(chǎng)需求考慮,擬將小單間整合為較大空間的辦公用途,以便于提高使用效率,適應(yīng)市場(chǎng)需求。項(xiàng)目人防工程經(jīng)大邑縣人民防空辦公室批準(zhǔn),同意異地建設(shè),因此對(duì)原地下室進(jìn)行優(yōu)化完善。
具體調(diào)整內(nèi)容為:
A地塊技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)調(diào)整對(duì)照表 | |||
設(shè)計(jì)依據(jù) | 原方案指標(biāo) | 現(xiàn)方案指標(biāo) | 現(xiàn)方案增減調(diào)整情況 |
一、規(guī)劃凈用地面積: | 53332.34㎡ | 53332.34㎡ | |
二、規(guī)劃總建筑面積: | 136010.14㎡ | 132371.95㎡ | 減少3638.19㎡ |
(一)地上計(jì)入容積率建筑面積 | 106058.3㎡ | 104745.29㎡ | 減少1313.01㎡ |
1、住宅建筑面積: | |||
2、非住宅建筑面積: | 106058.3㎡ | 104745.29㎡ | 減少1313.01㎡ |
(3)B7、B18、B19及裙房商業(yè)建筑面積 | 30669.17㎡ | 29356.16㎡ | 減少1313.01㎡ |
其中:A、B7商業(yè) | 2668.73㎡ | 3699.74㎡ | 增加1031.01㎡ |
B、B18商業(yè) | 14000.22㎡ | 12817.16㎡ | 減少1183.06㎡ |
C、B19商業(yè) | 14000.22㎡ | 12839.26㎡ | 減少1160.96㎡ |
(三)地下建筑面積及層數(shù) | 28653.94㎡ | 26105.35㎡ | 減少2548.59㎡ |
C、地下車(chē)庫(kù) | 19048.48㎡ | 19496.89㎡ | 增加448.41㎡ |
D、地下自行車(chē)庫(kù) | 4572㎡ | 1575.00㎡ | 減少2997.00㎡ |
三、容積率 | 1.99 | 1.96 | 減少0.03 |
九、非機(jī)動(dòng)車(chē)位 | 637輛 | 1050輛 | 增加413輛 |
B7裙房商業(yè)由原設(shè)計(jì)的三層調(diào)整為兩層。
調(diào)整后的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案滿(mǎn)足規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及規(guī)劃 管理技術(shù)規(guī)定的要求。據(jù)了解,圣樺城擬將B18、B19號(hào)樓開(kāi)發(fā)為公寓對(duì)外出售。
點(diǎn)擊下頁(yè)查看新舊方案總評(píng)圖對(duì)比情況。
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