成都晚報記者獲悉，昨日下午，市房管局對恒大、萬達、綠地、朗詩等預售商品住房裝修合同糾紛協(xié)商解決不力的25家開發(fā)企業(yè)負責人，進行了集中約談。

市房管局要求開發(fā)企業(yè)高度重視預售商品住房裝修合同糾紛的化解工作，落實好裝修矛盾糾紛化解主體責任，健全內部糾紛協(xié)調化解機制，主動搭建溝通平臺，回應購房人合理訴求，加強裝修相關法規(guī)政策的宣傳解釋，及時完善銷售場所應當公示的相關信息，并將溝通進展情況及時、準確地告知所有購房人。開發(fā)企業(yè)要依法經(jīng)營、誠信履約，促進預售商品住房裝修合同糾紛盡快協(xié)商解決。

要求開發(fā)企業(yè)盡快按相關規(guī)定辦理裝飾裝修工程施工許可證，并參照《成都市城鄉(xiāng)建設委員會關于〈進一步加快推進我市成品住宅發(fā)展的實施意見〉的實施細則（暫行）》，積極委托第三方機構辦理裝修工程造價咨詢報告，按規(guī)定開放和保留裝修樣板間。

對于已設置樣板間的，交付標準執(zhí)行《商品房銷售管理辦法》中的有關規(guī)定，即 “房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、設備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致”；《成都市人民政府辦公廳關于進一步加快推進我市成品住宅發(fā)展的實施意見》出臺實施后，按規(guī)定應設置裝修樣板間的項目，應當制作實體樣板間，樣板間保留時間參照我市成品住宅實施細則的要求，保留時間自第一次商品住房交付之日起不少于一年。

對不按規(guī)定辦理裝飾裝修施工許可證，因裝修合同糾紛溝通化解不力的，將抄送有關部門依法處理。

成都晚報記者 閆宇恒