據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院最新發(fā)布的《2017年12月中國(guó)房貸市場(chǎng)報(bào)告》顯示，2017年全國(guó)房屋（包括首套房和二手房）貸款平均利率呈現(xiàn)緩慢上升的趨勢(shì)。首套房貸款平均利率由年初的4.46%上漲至年末的5.38%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.098倍（接近基準(zhǔn)利率上浮10%）。環(huán)比11月上升0.37%；同比2016年12月首套房貸款平均利率4.45%，上升20.89%。

進(jìn)入到2018年已經(jīng)快整1個(gè)月，成都目前各大銀行的首套房利率情況如何呢？

舉個(gè)：房屋100萬(wàn)，首付3成，商業(yè)貸款70萬(wàn)，等額本息，分別按照20年及30年還款計(jì)算。

基準(zhǔn)利率，20年，月供約4581元，30年，月供約3715元。利率上浮10%，20年，20年月供約4772元，30年月供約3926元。

按照對(duì)比，若商貸還款年限為20年，則每月需多繳納191元，整套房多支出約45840元；若商貸還款年限為30年，每月需多繳納211元，整套房多支出75960元。

目前成都買(mǎi)房實(shí)施公正搖號(hào)，總體來(lái)講相對(duì)會(huì)比之前動(dòng)輒全款都搶不到的情況公平了一些，看完目前各大銀行的房貸利率真是無(wú)比心塞。