嘉善的戴先生去年10月份買了一套房子，可是剛交完房款過了兩天，他卻發(fā)現(xiàn)房子降價(jià)了，而之后開發(fā)商的行為讓他更不滿意了。

戴先生在2017年10月份，購(gòu)買了嘉善縣孔雀城半島躍府小區(qū)的一套房。當(dāng)時(shí)他花費(fèi)了143萬左右，可是就在他交了房款、簽完合同的第三天，卻發(fā)現(xiàn)小區(qū)在售的房子降價(jià)了。

房子買來第三天降價(jià)15萬 開發(fā)商是否要承擔(dān)責(zé)任？

戴先生說:“我這個(gè)房子是在10月19號(hào)簽的合同，21號(hào)上午銷售人員列給我一張清單，房子突然直降15萬。”

這是怎么回事呢?戴先生曾經(jīng)來到售樓處詢問降價(jià)原因，對(duì)方是這么說的。

戴先生:“他一開始跟我說什么工程款發(fā)不出啊、說什么頂天立地的房源啊、說這是不好賣的房子啊……就是說把我忽悠過去。”

戴先生說，自己也沒弄清楚房子降價(jià)的原因，但他認(rèn)為，自己的房子剛買來就降價(jià)了，這很不合理。

之后，戴先生曾找到開發(fā)商，要求對(duì)方給予他一定的補(bǔ)償，當(dāng)時(shí)開發(fā)商提供了兩個(gè)解決方案:

1、可以選擇把這個(gè)房子全款退掉，并且不收一分錢手續(xù)費(fèi);2、小區(qū)原價(jià)八萬的地下車位以四萬元一個(gè)的價(jià)格賣給戴先生。

戴先生選擇了第二個(gè)方案，想要以開發(fā)商所說的買一送一的優(yōu)惠形式購(gòu)買兩個(gè)車位。但他等了幾個(gè)月，對(duì)方表示正在辦理中，直到前幾天，他再來找開發(fā)商詢問進(jìn)展時(shí)，對(duì)方突然變卦了。

戴先生說:“13號(hào)我去找他他突然反口了，他說上面不同意了，當(dāng)初說的買一個(gè)車位送一個(gè)車位的方式領(lǐng)導(dǎo)不同意了。”

按照戴先生所說，首先是房子突然降價(jià)了，然后開發(fā)商自己許諾的優(yōu)惠方式突然又不能兌現(xiàn)了，這讓他很不滿意。今天記者跟隨戴先生來到了售樓處，工作人員表示不方便接受采訪。然而，記者問及房子突然降價(jià)一事，對(duì)方表示，并非降價(jià)，這只是對(duì)小區(qū)尾盤進(jìn)行促銷的一種優(yōu)惠行為，并不適用于所有房源。另外，對(duì)方也表示，即使房子真的降價(jià)了，戴先生的購(gòu)房程序在此之前也已經(jīng)完成，交易已經(jīng)結(jié)束，他們也并無任何過錯(cuò)。

那么，這種情況下，開發(fā)商是否還應(yīng)當(dāng)對(duì)戴先生給予補(bǔ)償呢?我們咨詢了律師。

浙聯(lián)律師事務(wù)所徐偉平律師告訴記者:“我覺得開發(fā)商根本就不需要承擔(dān)任何責(zé)任，這個(gè)跟他之前的買賣根本就沒有關(guān)系，因?yàn)楫?dāng)時(shí)的價(jià)格也是根據(jù)當(dāng)時(shí)的行情來決定的。”

對(duì)于戴先生所說，之前開發(fā)商允諾給予車位優(yōu)惠一事，開發(fā)商方面表示，實(shí)際上不存在車位買一送一的優(yōu)惠。但他們也表示，因?yàn)殇N售人員在溝通上存在一些問題，愿意給予戴先生一定的補(bǔ)償。