為了改善居民生活環(huán)境和住房條件，著力完善城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，提升城市整體功能，報經(jīng)大邑縣縣委、縣政府審定，擬對晉原街道西門鶴翔大道片區(qū)和氮肥廠片區(qū)進(jìn)行棚戶區(qū)改造，實施房屋模擬搬遷，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、模擬搬遷實施單位：大邑縣房產(chǎn)管理局

二、模擬搬遷實施期限：2015年7月6日至10月31日

三、模擬搬遷范圍：（詳見棚戶區(qū)模擬搬遷范圍圖）

鶴翔大道片區(qū)：東臨濱江西路北段，南至縣中醫(yī)院，西臨大邑面粉廠，北至西門氮肥廠。

氮肥廠片區(qū): 東臨濱江西路北段，南至鶴翔大道，西臨大邑實驗中學(xué)，北至濱河路延伸段。

四、投訴中心及投訴電話：028—88299841

五、模擬搬遷政策咨詢電話：028—88297956

六、公布模擬搬遷安置補償方案：我單位根據(jù)征收相關(guān)法規(guī)政策和評估結(jié)果擬定模擬搬遷安置補償方案，組織相關(guān)部門對模擬搬遷安置補償方案進(jìn)行論證并在現(xiàn)場公布模擬搬遷安置補償方案，征求公眾意見，征求意見期限為30日。95%的住戶認(rèn)為模擬搬遷安置補償方案不符合《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，我單位將組織被改造住戶和公眾代表參加聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改模擬搬遷安置補償方案。

七、進(jìn)行被搬遷房屋現(xiàn)有市場價值評估：由項目內(nèi)確定的評估機(jī)構(gòu)（需在成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管局房屋評估數(shù)據(jù)庫備案）,對改造范圍內(nèi)被搬遷房屋按現(xiàn)有的市場價進(jìn)行評估。

八、簽訂模擬搬遷安置補償協(xié)議：公布模擬搬遷安置補償方案后，房屋所有權(quán)人與實施單位簽訂模擬搬遷安置補償協(xié)議。模擬搬遷實施期限屆滿時，簽約面積未達(dá)該區(qū)域項目總面積三分之二且簽約戶數(shù)未達(dá)該區(qū)域總戶數(shù)的95%，終止模擬搬遷。

九、申請征收決定：模擬搬遷期限內(nèi)，簽約面積達(dá)該區(qū)域項目總面積三分之二且簽約戶數(shù)達(dá)該區(qū)域總戶數(shù)的95%以上的，模擬搬遷安置補償協(xié)議生效，由縣政府作出房屋征收決定，模擬搬遷安置補償方案即作為征收補償方案，不再另行簽訂征收補償協(xié)議，模擬搬遷安置補償協(xié)議與征收補償協(xié)議具有同等法律效力。模擬搬遷期限內(nèi)，簽訂模擬搬遷安置補償協(xié)議的戶數(shù)達(dá)到100%的，按照約定履行協(xié)議，縣政府不作出房屋征收決定。

特此公告

大邑縣房產(chǎn)管理局
2015年7月6日