來(lái)自于大邑縣房管局信息，2012年，大邑縣房管局緊緊圍繞省、市下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)，強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)工作責(zé)任，采取有力措施，嚴(yán)格監(jiān)督管理，保障性安居工程各項(xiàng)工作進(jìn)展順利，全面完成了省、市、縣民生工程目標(biāo)任務(wù)，為推動(dòng)和諧大邑建設(shè)作出了積極努力。

一是通過(guò)對(duì)申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的城鄉(xiāng)低收入家庭進(jìn)行資格審查并公示后，我縣共實(shí)施租賃補(bǔ)貼發(fā)放230戶，提前超額完成了144戶的發(fā)放目標(biāo)任務(wù)。

二是完成了保障性住房建設(shè)任務(wù)。2012年，我縣續(xù)建保障性廉租住房住房210套,建成經(jīng)濟(jì)適用住房696套。具體為：1、續(xù)建芙蓉苑廉租住房210套，該項(xiàng)目位于晉原鎮(zhèn)伯樂(lè)村，總建筑面積約10500平方米，總投資1650萬(wàn)元，目前項(xiàng)目已竣工，即將交付使用。2、續(xù)建出江煤礦職工經(jīng)濟(jì)適用住房696套，現(xiàn)已全面完工并交付使用。

三是提前超額完成了市、縣下達(dá)的棚戶區(qū)改造目標(biāo)任務(wù)。1、對(duì)花水灣鎮(zhèn)出江煤礦工礦棚戶區(qū)實(shí)施改造150戶，現(xiàn)已全面完成改造；2、實(shí)施西濠溝“西景苑”棚戶區(qū)改造69戶,該項(xiàng)目已于今年9月開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2014年2月前完工。

具體工作中，對(duì)保障性安居工程建設(shè)從項(xiàng)目落實(shí)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、配套標(biāo)準(zhǔn)、招投標(biāo)、施工管理、竣工驗(yàn)收、資料歸檔等方面都作出了具體規(guī)定。制定了申請(qǐng)、審核、公示等具體管理制度和操作程序，優(yōu)化完善了廉租住房實(shí)物配租的保障條件，申請(qǐng)、審核、公示實(shí)施部門聯(lián)審，采取群眾參與、公開搖號(hào)的分配方式，保障性安居工程建設(shè)資金嚴(yán)格按照規(guī)定安全高效使用。2012年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部巡查組兩次到我縣對(duì)保障性安居工程建設(shè)情況進(jìn)行督查，對(duì)我縣保障性安居工程建設(shè)工作給予了肯定。

為加強(qiáng)農(nóng)民集中居住區(qū)統(tǒng)一管理，提升農(nóng)村居民居住質(zhì)量，我局積極探索，大膽創(chuàng)新，努力提高物業(yè)服務(wù)水平，物業(yè)管理工作在各個(gè)農(nóng)民集中居住區(qū)實(shí)現(xiàn)了全覆蓋，100戶以上的小區(qū)都實(shí)現(xiàn)了規(guī)范化達(dá)標(biāo)，建立起了物業(yè)管理與服務(wù)的長(zhǎng)效機(jī)制,開啟了農(nóng)村城鎮(zhèn)化“三新”進(jìn)程。

2012年，我局按照“以點(diǎn)帶面，以城帶鄉(xiāng)”的工作思路，加大了對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的對(duì)接協(xié)調(diào)指導(dǎo)力度，對(duì)全縣農(nóng)民集中居住區(qū)物業(yè)管理工作實(shí)施擴(kuò)面提質(zhì)，確定以安仁鎮(zhèn)蔡山、革新小區(qū)，青霞鎮(zhèn)龍鳳小區(qū)，出江梅鶴山莊小區(qū)為縣級(jí)示范點(diǎn)，召開全縣農(nóng)民集中居住區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)交流現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，加強(qiáng)物管業(yè)務(wù)培訓(xùn)，推廣專業(yè)化、規(guī)范化物業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)、做法，進(jìn)一步鞏固了“三新”活動(dòng)成果。

隨著之前王泗鎮(zhèn)“福田模式”的試點(diǎn)成功，我局抓住這一契機(jī)在全縣農(nóng)民集中居住區(qū)推廣安仁鎮(zhèn)“蔡山模式”，引入了專業(yè)化的物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)，讓農(nóng)民共享“物管文明”。截止目前，全縣共有53個(gè)農(nóng)村集中居住區(qū)在建，已建成入住的農(nóng)村集中居住區(qū)有59個(gè)，蔡山小區(qū)、梅鶴山莊等農(nóng)民集中居住區(qū)是我局在推行農(nóng)民集中居住區(qū)物業(yè)管理上進(jìn)行的有益探索和創(chuàng)新。

我局農(nóng)民集中區(qū)規(guī)范化物業(yè)管理工作得到了上級(jí)主管部門的充分肯定,也引起了龍泉驛區(qū)、金堂縣、新津縣等其它兄弟區(qū)（市）縣的關(guān)注,先后來(lái)我縣參觀學(xué)習(xí)考察。