最近，全國上下鋪天蓋地都是關(guān)于房貸利率上浮的報道。據(jù)統(tǒng)計，包括北京、上海、深圳、武漢、長春、無錫等十多個城市都開始上調(diào)首套房的貸款利率，而成都更有部分銀行已經(jīng)暫停房貸。

為了更清楚地探明各大銀行在成都的利率政策走向，搜狐焦點網(wǎng)特別致電中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國交通銀行和成都銀行，詳細(xì)了解了這四大銀行對成都房貸利率不同程度的上浮調(diào)整情況。

中國銀行：首套房最高上浮15% 二套房上浮20%

中國銀行目前對于首套房的貸款利率有兩種上浮調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)：首付三成則上浮15%，首付四到五成則上浮10%。對于第二套房的房貸申請者，首付六成利率上浮為20%。 據(jù)中國銀行的工作人員介紹，“這個是目前的政策”。

中國農(nóng)業(yè)銀行：首套房二套房均上浮10%

相較于中國銀行的差別化利率待遇，中國農(nóng)業(yè)銀行對于首套房和二套房的利率調(diào)整都同等對待。首套房首付三成利率上浮10%，二套房首付六成利率上浮10%。

中國交通銀行：利率上浮差別化 10%、20%、30%不等

據(jù)中國交通銀行成都支行的工作人員介紹，每個支行的房貸利率上浮情況都不盡相同，不管是首套房還是二套房，房貸利率都是10%、20%、30%不等。利率上浮多的，貸款就能先行發(fā)放。因此，交行的利率上浮沒有固定的限制，具體的額度根據(jù)貸款申請人的要求來定。該工作人員還坦言：“銀行都差不多，要么沒規(guī)模貸，要么有也很少，所以利率高就給排在前面，很正常，現(xiàn)在貸款都是排隊。”

成都銀行：首套房目前仍為基準(zhǔn)利率 上調(diào)時間和幅度待定

就目前而言，成都銀行的首套房貸款利率仍然維持在基準(zhǔn)利率，二套房的貸款利率則最低上浮了10%。據(jù)了解，在全國房貸利率上調(diào)已成必然之勢的情況下，成都銀行也已經(jīng)開始在考慮上調(diào)利率，但是具體時間和幅度等仍待確定。

另外，與中國交通銀行相似，自10月14日起，中國建設(shè)銀行北京分行開始根據(jù)各貸款客戶的不同情況實施差別化貸款利率政策。而中國建設(shè)銀行也由此成為北京地區(qū)第一家確認(rèn)上浮首套房貸款利率的銀行。但是，該舉措仍未在全國范圍內(nèi)普及。截止發(fā)稿，筆者仍未收到中國建設(shè)銀行在成都有類似調(diào)整的消息。